分别有年龄要求、健康要求和费用要求：
1、年龄要求：达到退休年龄，女性≥55 周岁，男性≥60 周岁。
2、健康要求：无任何不适合入住养老社区的身体或精神疾病，包括但不限于传染性疾病、精神疾病、吸食毒品等。
3、费用要求：入门费：新客户交纳 300 万总保费，即购买中国人寿保险产品且保费达到一定的标准，连续 5 年支付 60 万的首付，也就是共付 300 万；老客户交纳 200 万总保费。月费：由房租和基础服务费两部分构成。根据是否办理嘉园卡、所住区域不同、房间户型不同，月费有所差异。
办理嘉园卡月费会有一定的优惠，假如入驻一人，选择自理一居室，不办嘉园卡月费是 9000 元，办理嘉园卡月费是 6500 元。对缴纳的押金数额没有影响，该交多少还是交多少。
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